BELLE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A 8 KM D'AUCH - Auch






Maison - Auch - Réf.:1031

BELLE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A 8 KM D'AUCH

GERS, proche d'Auch côté Toulouse, belle contemporaine de 162 m² habitables construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de 2300 m² paysagée avec piscine. Grand séjour en L lumineux avec de beaux volumes ouverts sur le jardin comprenant une cuisine aménagée d'un ilot central. La maison offre 3 chambres en rez de chaussée et une mezzanine aménagée en suite à l'étage. Climatisation réversible. Poêle à granulés. Garage et abri voiture. Portail automatique et borne de recharge électrique. Lien vidéo séjour : https://www.youtube.com/shorts/Z2iK_AqBMao Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 441.000 €

Prix honoraires exclus : 420.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1031



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 67 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 15,30 m² ouvert sur le séjour avec quelques marches

Séjour en L 67 m² comprenant cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine 11,10 m²

3 Chambres 13,30 m² avec baie vitrée et dressing 6 m² - 11,30 m² avec porte fenêtre - 13 m² avec porte fenêtre

Salle de bains 7,10 m² double vasque baignoire et douche

WC

1er étage :

Salle d'eau : 6,20 m² double vasque, douche à l'italienne

Mezzanine : aménagée en chambre 13,30 m²

Dressing : ou coin bureau 4,25 m²

Pièces diverses :

Garage 14,20 m² + 1 abri voiture

Parking

2 Terrasses 40 m² carrelée + 30 m² en bois

Dépendances :

Abri jardin 10 m² dont local technique de la piscine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE 29/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1580 €

Terrain :

Barbecue

Jardin paysagé cloturé

Piscine 5 x 10 margelle bois (moteur et liner neufs)

Portail automatique

Fosse Septique EPARCO

Equipements de Cuisine :

Plaque électrique à induction DE DIETRICH

Four NEF

Four à micro-ondes NEF

Frigo américain LG

Hotte aspirante FALMEC

Equipements divers :

Double vitrage

climatisation réversible

vmc

poêle à granulés

Services :

Centre commercial 8 km

Commerces centre ville 8 km

Lycée

Aéroport Toulouse Blagnac 70 km

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Equipements Electrique :

Alarme

Stores Electrique (s) et brise soleil aux baies vitrées

cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence