CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN - Vic-fezensac

Maison - Vic-fezensac - Réf.:1040

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

GERS située entre Vic Fezensac et Mirande, charmante maison de village en pierre avec jardin d'une superficie habitable de 212 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une grande salle de séjour de 86 m² dotée d'une magnifique cheminée monumentale, d'une cuisine fonctionnelle donnant directement dans le jardin, de 2 chambres avec chacune leur sanitaire, d'une buanderie et d'un wc. L'étage distribue une belle chambre, un bureau bibliothèque et une grande salle d'eau qui pourrait devenir une chambre avec sanitaire. Maison douillette et confortable équipée de 2 pompes à chaleur réversibles pour le séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. Agréable petit jardin à clôturer au besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 160.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:1040

7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 212 m²
Surface séjour: 86 m²
Terrasse: 20 m²
Terrain: 400 m²

Taxes foncières: 656 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Séjour de 86 m² avec cheminée en pierre monumentale

Cuisine fonctionnelle côté jardin de 13,23 m² + réserve de 4,41 m²

2 Chambres avec sanitaire de 14,03 et 17,55 m²

WC 1,35 m²

couloir nuit 7,60 m² et dégagement de la buanderie 12,87 m²

buanderie 4,86 m²

1er étage :

Palier:

Salle d'eau : 17,55 m² avec wc et dressing

Bureau : bibliothèque 18,21 m²

chambre : 14,04 m²

Dépendances :

Abri bois et jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 28/04/2022

Terrain :

Jardin et terrasse bois

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage

chauffage électrique et pompe à chaleur pour le séjour

cheminée

Services :

Super marché 10 km

Commerces 10 km

Ecole

Collège 10 km

Lycée 10 km

Ramassage Scolaire

Equipements Electrique :

cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 28/04/2022

308 kWhEP/m²/an

10 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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