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Maison de charme du 18 ème dans un parc arboré - Castera-verduzan






Maison - Castera-verduzan - Réf.:0393

Maison de charme du 18 ème dans un parc arboré

Vendue par l'Agence. Dans la région d'Auch, maison de caractère située dans un magnifique parc d'arbres centenaires à l'extrémité d''un charmant village aux vues éblouissantes sur la campagne vallonnée du Gers. Rénovée avec beaucoup de goût et de soin, cette propriété de 195 m² habitables est un véritable petit paradis où le confort et la modernité se mêlent à merveille à l'authenticité de la maison. Nombreuses terrasses, piscine chauffée.... Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 386.500 €

Prix honoraires exclus : 368.000 €

Honoraires de 5.03% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0393


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 4275 m²
  • Taxes foncières: 835 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sur tomettes 8,40 m²

Salon sur tomettes avec cheminée en pierre 19,20 m²

Salle à manger sur plancher 16,80 m²

Cuisine aménagée équipée sur dalles claires 18,70 m²

Bureau ou chambre 18,20 m² sur plancher

Chambre 17,80 m² sur plancher

Salle de bains 11,30 m² avec bain et douche à l'italienne

Veranda avec barbecue 19,70 m²

WC

couloir et placards

buanderie chaufferie et cellier

1er étage :

Palier:

Chambre N°1: 17 m² avec salle d'eau

Chambre N°2: 17 m²

Pièces diverses :

Cellier cave à vin et local technique piscine

Garage et abri bois

Parking

4 Terrasses

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain :

Parc arboré : cèdres centenaires, chênes, tilleul, ifs, cyprès, lavande, prunes sauvages...

Piscine chauffée (pompe à chaleur) - chlore - coque 4x9 entourée de margelle en pierre - volet roulant sécurité

Portail en fer forgé et murets en pierre

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage

chauffage central fuel chaudière DE DIETRICH

climatisation réversible dans la véranda

Services :

Super marché à 10 mn

Commerces à 3km

Ramassage Scolaire

Gare TGV Agen 1h

Aéroport Toulouse 1h15

Océan à 2 h

Piste de ski à 1h30

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
191 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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