VILLA DE PLAIN-PIED DANS UN BOURG GERSOIS AVEC COMMERCES

VILLA DE PLAIN-PIED DANS UN BOURG GERSOIS AVEC COMMERCES - Eauze

Maison - Eauze - Réf.:1051

VILLA DE PLAIN-PIED DANS UN BOURG GERSOIS AVEC COMMERCES

Gers à une dizaine de kilomètres de Eauze, dans une petite ville avec commerces, cette villa de 155 m² construite en 2010 sur 2429 m² séduira les personnes à la recherche d'une maison confortable de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'un séjour en L avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Garage double attenant et 3 garages anciens au fond du jardin. Jardin clos de fer forgé et de haies persistantes. Portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 325.000 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1051

6 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 155 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrasse: 41 m²
Terrain: 2629 m²

Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Type de construction :

Brique

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10 m² dont placard

Séjour en L 45m² avec cheminée

Cuisine 21,82 m² équipée aménagée

Bureau 9,28 m²

3 Chambres 12 - 13 et 13,32m²

Salle de bains 7,26 m² avec bain et douche

Salle d'eau 4,90 m²

couloir nuit 8,78 m²

buanderie ou cellier 6,53 m²

Pièces diverses :

Garage double 46 m² attenant à la maison + 3 garages non attenants au fond du jardin

Grenier aménageable au dessus du salon

Parking

Terrasse 41 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE 2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2430 €

Terrain :

Jardin clos à l'est par des grilles en fer forgé

Portail automatique

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

chauffage au sol électrique

cheminée

Services :

Commerces

Restaurant

Ecole

Equipements Electrique :

Portail électrique

cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 2024

Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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