MAISON GASCONNE RENOVEE SUR 3 HECTARES

MAISON GASCONNE RENOVEE SUR 3 HECTARES - Vic-fezensac

Maison - Vic-fezensac - Réf.:0984

MAISON GASCONNE RENOVEE SUR 3 HECTARES

Vendue par l'agence Aout 2022 - Gers - entre Auch et Vic Fezensac, maison gasconne joliment rénovée dans les années 80 sur 3 hectares de parc arboré et de prairie. On pénètre dans la maison par l''entrée Ouest qui distribue à gauche une chambre avec sanitaire et à droite un grand salon en L avec cheminée et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. L'entrée sud distribue de part et d'autre de son entrée une charmante cuisine dotée d'une grande cheminée gasconne, un salon, une salle à manger et une autre chambre avec sanitaire. L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel. Abri voitures, ancien lavoir, source et maisonnette en pierre à restaurer. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 357.000 €

Prix honoraires exclus : 345.000 €

Honoraires de 3.48% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:0984

8 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
1 Bureau
Surface habitable: 230 m²
Surface séjour: 66 m²
Terrasse: 40 m²
Terrain: 30000 m²

Taxes foncières: 760 €

Informations complémentaires

Options Web :

Nos biens vendus:

Type de construction :

Pierre

Tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10 m²

Séjour en L avec cheminée, baies vitrées 66 m²

Salon avec cheminée 20 m²

Salle à manger avec cheminée 19,15 m²

Cuisine équipée avec cheminée 20 m²

Bureau ou chambre 10 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne)

Chambre en suite 25 m² (dont sdb avec wc 5 m²)

WC 4,90 m² avec lave-mains

couloir côté sud 6,70 m² avec escalier d'origine

1er étage :

Palier:

Salle de bains: 8 m² avec wc

2 chambres : de 20 m² avec cheminée

Pièces diverses :

Cellier

Chaufferie

Garage

Dépendances :

Maison d'amis à restaurer au besoin 30 m² environ

Abri voitures

ancien lavoir

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E

Date de réalisation DPE 03/03/2022

Terrain :

Parc arboré

Tout à l'Egout

Prairie

Equipements divers :

Double vitrage pour les baies vitrées

chauffage central au fuel (chaudière Viessman)

cheminée

Services :

Super marché 10 mn

Commerces tous commerces à 10 mn

Epicerie de base à proximité

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Equipements Electrique :

cumulus électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 03/03/2022

235 kWhEP/m²/an

63 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

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