MAISON DE VILLAGE DU 18ème SIECLE avec jardin et studio - Auch






Maison de village - Auch - Réf.:0952

MAISON DE VILLAGE DU 18ème SIECLE avec jardin et studio

GERS à 15 km d'Auch, dans un village perché, belle et grande maison de village ayant conservé toute son authenticité. Très confortable, elle bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une mini-piscine sur les remparts et d'un studio très lumineux au rez de chaussée. L'espace de vie est situé à l'étage. Un joli palier distribue un grand salon de 50 m² sur tomettes avec cheminée du 18ème, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Belle bibliothèque au rez de chaussée et magnifique salle d'été en pierre de taille au rez de jardin. Potager non attenant.

Prix : 280.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:0952



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1510 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Options Web :

Coup de Coeur

Défilement

Nouveauté

Type de construction :

Pierre Année 1290 - rénovation commencée en 1997 de façon authentique

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 18 m² carrelé, murs chaulés, pourtres

Bureau bibliothèque 17 m² sol opus, poutres, pierres apparentes

salle en pierre 10 m² pour accès au studio et à la chaufferie

1er étage :

Palier: 21 m² sur terre cuite, rampe escalier en fer forgé

Chambre N°1: 23 m² avec salle d'eau attenante et wc

Chambre N°2: 21 m² avec cheminée insert + climatisation réversible

Salle de bains: 7 m² placard et wc

Salon : 50 m² sur tomettes avec cheminée 18 ème

Bureau : ou chambre 14 m²

Cuisine : 17 m² aménagée et équipée avec cheminée

Pièces diverses :

Cave dans l'ancien four à pain

Chaufferie lingerie 19 m², chaudière Idéal Standard, cuve 2500 l

Débarras 45 m² brut avec 2 puits à grain suivi d'une salle d'été de 36 m² murs et escalier en pierre du 13 ème et terrasse avec jardin, mini-piscine - belle vue sur la campagne

Garage : possibilité de louer un garage pour 2 voitures à la mairie pour 50 euros par mois

Grenier aménageable bel escalier d'accès

Dépendances :

Studio 34 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Vue

Jardin attenant 200 m² environ

Piscine (mini-piscine hors sol avec nage à contre-courant dans le jardinet attenant à la maison

Potager non attenant clôturé 1149 m²

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL

Tout à l'Egout

Equipements divers :

chauffage central fuel avec production ECS - radiateurs fonte - chaudière remplacée en 2008

climatisation réversible dans chambre parentale

Services :

Centre commercial Auch ou Vic Fezensac 15 mn

Commerces ambulants (boulangerie et boucherie 1 fois par semaine)

Ecole

Aéroport Toulouse 1h15

Océan 2h30

Piste de ski 1h30

Equipements Electrique :

cumulus électrique pour l'été

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Lieu-dit Meilhon
BONAS
Tél: 05.62.68.15.87

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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